自我探索，為什麼想要在英國買房？

自我探索，為什麼最終買了房子，將一大筆錢卡在不動產上，而且還不能百分百確定會持續升值，到底是為什麼做了這個決定？

在台灣沒有考慮買房 (2018 年以前)

在台灣為什麼沒有想要買房的慾望？回想是自己那時候薪水太少，剛開始工作前幾年都要加班，回到家都已經晚上九點多，根本沒有思考過未來的規劃，買房這種選項自然就沒有去考慮過。

雖然偶爾在下班過後，會去接觸過房地產相關的講座或是課程，一聽到需要兩三百萬的頭期款，就會覺得是遙不可及的夢想，畢竟那時候的台灣軟體業不像半導體業那麼蓬勃發展，工作所處的遊戲產業那更是淒慘，相較於其他科技業的百萬年薪，如果年薪有能夠 70-80 萬就可以偷笑了。

且再加上不斷收到周圍的討論，如果硬拼擠出頭期款去買房，每個月的房貸扣款都要三四萬以上，對於一個月薪不到六萬的人來說，這幾乎佔據薪水超過一半以上，這是多有壓力的一件事情啊。而且那時候懵懂無知，也沒有研究過套房投資，所以沒有踏出購屋那一步。

初到英國租屋就好 (2018 - 2021 年)

當初持有青年交換簽證 (YMS Visa，俗稱打工度假) 來到英國時，想說持有簽證也只有兩年期限，找個便宜的每月 £650 小雅房，跟其他室友合租使用公共空間，一個廚房，一套衛浴，沒有交誼的客廳，但擁有一個小小空間也就足夠了，反正得經常去辦公室或是外出旅遊不是太大問題。

直到新冠病毒疫情 (COVID) 來襲，與朋友合租兩房公寓，擁有一個大客廳，享受空間帶來的便利性，購買個人興趣的烘培工具與桌上遊戲 (boardgames)，突然覺得有自己的空間也是不賴的。特別是後來一個人搬去一房出租公寓，沒有室友的束縛，可以隨意佈置使用，心中突然覺得我是否應該買一間房？

疫情過後開始討論買房 (2021 - 2024 年)

疫情過後，從一人獨居的一房公寓退租後，先是嘗試短期的遊牧生活，了解自己是否更喜歡漂泊不定，可以到處去旅行的日子，抑或是更喜歡定點的生活模式。三個月測試的結果，發現漂泊生活型態並不是我想要的，便開始思索定居購買房子的可行性，重新尋找合租的選項，好讓我可以開始認真存錢，並且定期定額買入鎖定美股大盤的 ETF，期許自己未來能買到些什麼。

參加聚會時也能聽見朋友討論，最近市場行情如何如何，吸收各種買房的資訊與心得故事，同時也開始搜集相關資料，例如買房的頭期款 (deposit) 要準備多少，借貸方 (lender) 最多能提供多少貸款 (morgage)，利息 (interest rate) 是多少，每個月還款金額是多少，什麼是 freehold/leasehold，持有房屋的成本是什麼，有哪些區域是自己有興趣，要如何預約看房 (property viewing)，看房要注意什麼以及問題的等等，有許多前期準備事項需要研究。

購屋的好處與壞處

好處：

• 擁有自己的空間，不用受到房東的束縛，想要怎麼改造都可以
• 不需要與室友分租，想要怎麼安排都可以
• 登上階梯 climb the ladder，成為擁房一族

壞處：

• 未來搬家成本會變得相當高
  • 有計劃在倫敦再待上一段時間嗎？
• 失去一大筆可隨時動用的資產，每個月得背負還款壓力
  • 每個月的自由現金流將會驟降，發生意外時是否能承受得住呢？
• 沒有室友後，可能會變得更不想與其他人交流

接下來呢 (2024 年 - 現今)

經過一段時間的搜索與努力，終於在 2024年年底完成交屋，準備搬入到新房子，有許多裝修想要調整，當初看房沒留意到的問題也需要處理。心裡沒有那麼多的喜悅，而是一個重擔的肩負，一個人住成本可是很高的，期許自己持續努力了。